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それでは修繕工事に向けて共に歩き出しましょう！

修繕工事　最新情報

January 4, 2012修繕工事のチェックポイント: 修繕工事の前に定期的なチェックが必要
November 24, 2011修繕工事について: 工事業者に依頼した場合の注意点
November 24, 2011修繕工事について: 修繕工事を行う場合はプロのコンサルティング業者に

修繕工事の前に定期的なチェックが必要

賃貸経営において修繕工事以前に、大事な点があります。

修繕工事を行うには高額な費用が掛かりますが、
この修繕工事の費用を少しでも安く抑えるためには、
普段から、住宅をチェックする必要があります。

住宅も人間と同じように老化します。

人間でいえば、年に一度健康診断を行い、体に異常がないかを
チェックします。

これと同じように住宅も定期的な健康診断が必要になります。

劣化の度合を調査し、それに応じた適切な修繕工事を行えば、
放置し住宅の修繕工事を
行うよりも、必要以上の費用を抑えることができます。

工事業者に依頼した場合の注意点

修繕工事を施工業者に依頼する場合、注意する点がいくつかあります。

まず、依頼しても付加価値提案がないということ。

これは、修繕工事前の住宅と修繕工事後の住宅に、
価値の差がないということ。

ないとは言っても、修繕工事を行うわけですから、
変更箇所の付加価値はあるとは思いますが、
本当に必要な箇所の変化がない可能性があるということです。

例えば、修繕工事を行う際に外壁の塗装をしたとします。

塗装をすればキレイになりますが、ただ塗装をするだけでは、
劇的に価値を上げる事にはなりません。

外壁塗装から付加価値を考えた場合、ただ塗装するだけではなく、
デザイン性のある塗装をする事などがあります。

塗装、そしてデザイン性を兼ね備えれば、建物の雰囲気が変わり、
劇的な変化が見込めます。

ですが、付加価値提案をしたとしても費用が高額になる
場合がほとんどです。

修繕工事後をイメージしても費用が高額になれば、
やる気も失せてしまいます。

また、コンセプトを伝えても、全くイメージと違うものが
出来上がる可能性もあります。

業者を選ぶ場合は、プロを選定することが必要です。

修繕工事を行う場合はプロのコンサルティング業者に

修繕工事を行う場合は、プロの修繕工事コンサルティング業者に
依頼することをお勧めします。

そして業者の選定は、成功報酬で、経費削減できた費用の
パーセンテージという業者を選定しましょう。

コンサルティング業者はクライアントの修繕工事を場当たり的ではなく、
付加価値を踏まえて全力で行ってくれます。

さらに、クライアントの利益が可能な限り最大限残るようにしてくれます。

なぜかというと、クライアントの利益が、
修繕工事のコンサルティング業者の費用に関わってくるからです。

クライアントの利益がなければ、コンサルティング業者の利益もありません。

ですから、最大限低価格で修繕工事が行えます。

さらに、工事後の防水１０年保障などがあれば理想的です。

保障をつけるということは、修繕工事の内容に自信があるということです。

修繕工事のコンサルティング業者に依頼すれば、
格安で修繕工事ができ、品質も保証される。

まさに一石二鳥ですね。